在挑选沉香时，首先观察其色泽，优质沉香色泽深沉，呈黑褐色或深紫红色。其次，闻其香气，优质沉香香气浓郁，持久不散，有独特的沉香香韵。再者，手感沉重，质地坚硬，表面光滑。最后，沉香油脂丰富，可刮下油脂，优质沉香油脂饱满，质地细腻。通过以上几点，即可有效区分沉香的好坏。
沉香产地对比
在选购沉香时，产地对比是关键。海南沉香香气醇厚，越南沉香则香韵悠长。海南沉香质地坚硬，越南沉香则较为松软。两者价格相差较大，海南沉香因其稀有性更胜一筹。消费者可根据个人喜好和预算，选择合适的产地沉香。
沉香年份鉴别
在选购房产时，如同鉴别沉香年份，需注重品质与年份。优质房产如同陈年沉香，历久弥香。如何辨别？首先，关注地段，如同沉香产地，优质地段房产保值增值潜力大。其次，考察建筑质量，如同沉香木质，坚固耐用。最后，关注配套设施，如同沉香香气，完善配套提升居住体验。选购房产，如同品鉴沉香，年份与品质并重，方能保值增值。
沉香油脂观察
在挑选房产时，犹如辨识沉香之优劣。观察房产，犹如沉香油脂之鉴定。优质房产，如同沉香，油脂丰富，质地细腻，居住体验如沉香般醇厚。反之，若油脂稀薄，质地粗糙，犹如劣质沉香，居住体验亦不佳。因此，购房时需细致观察，挑选如沉香般优质房产，才能享有长久居住的愉悦。
沉香香气辨识
在选购沉香时，香气辨识是关键。优质沉香香气浓郁、持久，层次丰富，犹如置身森林。而劣质沉香香气淡薄、刺鼻，甚至有异味。选购时应注意香气是否纯净、持久，以及沉香表面的油脂含量，油脂越多，品质越佳。如同挑选房产，注重品质与舒适度，才能享受美好生活。
