不动产证是证明房屋所有权的重要法律文件，由不动产登记机构发放。具体来说，购房者需在完成房屋交易并缴纳相关税费后，向所在地的不动产登记中心提交申请。经审核无误，登记中心将依法颁发不动产证，确认房屋所有权归属。该证书是房屋产权变更、抵押、交易等法律行为的必备文件。
房产证办理流程
我国不动产证由当地不动产登记机构发放。办理房产证流程如下：1. 准备材料，包括身份证、户口本、购房合同等；2. 前往不动产登记机构提交申请；3. 缴纳相关税费；4. 等待审核；5. 领取房产证。整个流程约需15个工作日。为提高效率，建议提前了解所需材料及办理流程。
房产证遗失怎么办
在中国，不动产证由县级人民政府不动产登记机构发放。若房产证遗失，首先应立即向原登记机构申请办理遗失声明，并在当地报纸上刊登遗失公告。随后，携带身份证、户口本等有效证件和公告，前往不动产登记机构申请补发。登记机构核实无误后，将重新发放新的不动产证。整个流程需耐心等待，确保信息准确无误。
房产证过户手续
房产证过户手续中，不动产证由当地不动产登记中心发放。过户需准备身份证、户口本、房产证等材料，并按流程办理。中心审核无误后，发放新不动产权证书，确保产权清晰，保障交易安全。
房产证年限查询
我国房产证由当地房地产管理部门发放，如国土局或住建局。房产证年限查询可通过以下途径：1. 官方网站查询，部分城市可在线查询；2. 前往房产证发放部门，提交相关材料进行查询；3. 联系专业房产评估机构。了解房产证年限有助于判断房产价值及贷款政策。
