房产庭审理涉及房地产纠纷的案件，如房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、土地使用权纠纷等。案件涉及房屋产权、交易、租赁、抵押等多个方面，旨在保障当事人合法权益，维护房地产市场秩序。审理过程中，法院会依据相关法律法规，公正裁决，确保案件公正、高效处理。
1. 房产纠纷案件
房产庭主要审理房产纠纷案件，涉及房屋买卖、租赁、权属争议等。例如，处理购房合同纠纷、房屋质量问题、租赁合同违约等。专业法官依据《物权法》、《合同法》等法律法规，公正审理案件，保障当事人合法权益。房产庭审理案件注重证据，确保判决公正、透明。
2. 产权纠纷诉讼
房产庭审理的核心案件之一是产权纠纷诉讼。此类案件涉及房产所有权、使用权、继承权等争议。当事人因房产归属、使用权分配、遗产继承等问题产生纠纷，可向房产庭提起诉讼。法院将依据相关法律法规，公正审理，保障当事人合法权益。房产庭审理产权纠纷诉讼，旨在维护房地产市场秩序，促进社会和谐稳定。
3. 房地产合同争议
房产庭审理的核心案件之一是“房地产合同争议”。这类案件涉及开发商与购房者、中介机构之间的合同纠纷，包括合同签订、履行、解除等环节。审理时，法院将依据合同法、物权法等法律法规，判断合同效力、违约责任，保护各方合法权益，确保房地产市场秩序稳定。
5. 房地产抵押案件
房产庭审理的“房地产抵押案件”涉及抵押权设立、抵押权实现、抵押权消灭等法律问题。此类案件专业性强，审理过程中需严格审查抵押物是否合法、抵押合同是否有效、抵押权是否设立等。案件审理结果直接关系到债权人的合法权益和抵押物的处置。房产庭在审理此类案件时，将确保法律适用正确、程序公正，切实保护各方当事人合法权益。
