中介公司在房产交易中通常收取定金作为服务保障。定金金额通常根据房产总价及当地市场行情而定，一般在1%-3%之间。客户支付定金后，中介将提供专业服务，包括房源推荐、合同起草、交易过户等。若客户因自身原因取消交易，定金不予退还；若因中介原因导致交易失败，中介需全额退还定金。收取定金有助于确保交易双方权益，提高交易效率。
定金收取标准说明
中介公司收取定金，通常按房产成交价的1%-3%计算。具体标准依据市场行情及房产价值而定。客户需签订定金合同，明确双方权利义务。支付定金后，中介公司提供专业服务，确保交易顺利进行。如交易成功，定金转为房款的一部分；如交易失败，定金全额退还。定金收取标准透明，保障客户权益。
定金退还条件解析
中介公司收取定金时，需明确定金退还条件。通常情况下，定金退还需满足以下条件：1. 买卖双方达成一致，解除合同；2. 因不可抗力导致合同无法履行；3. 中介公司未履行职责，导致交易失败。此外，定金退还金额应按合同约定执行。了解定金退还条件，有助于保障交易双方权益，降低交易风险。
中介定金合同规范
中介公司收取定金需遵循规范，签订《中介定金合同》。合同明确定金性质、用途、支付方式、违约责任等。支付定金前，客户需了解房源详情、中介服务内容，确保双方权益。合同签订后，中介公司应规范操作，确保交易顺利进行。如发生违约，定金将作为违约赔偿。签订中介定金合同，保障房产交易安全。
定金纠纷处理指南
房产中介收取定金时，需明确定金金额、用途及退还条件。若发生纠纷，首先核实合同条款，协商解决。若协商不成，可向消费者协会或法院提起诉讼。中介公司应遵循诚信原则，保障消费者权益。购房者在签订合同时，务必仔细阅读条款，避免定金纠纷。
