购买公产房需注意以下几点：首先，核实房产证信息，确保产权清晰；其次，了解房屋实际情况，包括面积、结构、设施等；再者，关注周边配套设施，如交通、教育、医疗等；最后，了解购房政策，确保符合条件。在购房过程中，务必谨慎，避免潜在风险。
1. 房源信息核实
购买公产房，首要关注“房源信息核实”。务必验证房源的真实性、合法性，包括产权归属、房屋面积、使用年限等。实地考察房屋状况，确认无质量问题。查阅相关证明文件，如房产证、土地证等，确保信息准确无误。谨慎对待，避免因信息不实导致购房风险。
2. 房产证情况
购买公产房时，房产证情况至关重要。首先，核实房产证的真实性，确认是否为原始产权证。其次，查看产权证上的登记信息，包括房屋面积、用途、产权人等是否与实际情况相符。此外，关注房产证是否存在共有权人，若存在，需了解共有权人同意出售的情况。最后，了解房产证是否被抵押或查封，避免购买后产生法律纠纷。确保房产证情况清晰无误，为购房提供坚实保障。
3. 房屋结构安全
购买公产房时，房屋结构安全至关重要。首先，仔细检查承重墙、梁柱等关键部位，确保无裂缝、变形。其次，观察门窗是否开启顺畅，墙体有无倾斜。再者，关注防水层是否完好，防止渗漏。最后，咨询专业人士进行结构鉴定，确保居住安全。务必重视房屋结构安全，避免潜在风险。
4. 居住环境了解
在购买公产房时，深入了解居住环境至关重要。首先，考察周边配套设施是否完善，包括交通、教育、医疗等资源。其次，关注小区内部环境，如绿化覆盖率、物业管理水平以及安全措施。再者，实地考察小区噪音、空气质量，确保居住舒适度。最后，了解邻居构成，避免居住氛围与个人需求不符。这些细节将直接影响您的居住体验，不容忽视。
