房屋产权性质是购房者关注的焦点。它直接关系到房屋的合法使用、交易及继承等权益。在我国，房屋产权性质主要包括国有土地使用权、集体土地使用权、房屋所有权等。购房者需了解房屋产权性质，确保购房安全。如购买二手房，还需核实产权清晰，避免产权纠纷。了解房屋产权性质，保障购房者合法权益。
1. 产权性质确认
在房产交易过程中，"1. 产权性质确认"是关键环节。首先，需明确房屋的产权性质，包括国有土地、集体土地等。其次，依据《物权法》及相关政策，判断房屋是否具备合法产权。最后，关注房屋产权是否清晰，避免潜在纠纷。专业评估，确保交易安全。
2. 房本产权类型
在填写房产信息时，“2. 房本产权类型”至关重要。根据我国相关法律规定，房屋产权类型分为：商品房、经济适用房、房改房、宅基地、集体土地上的房屋等。购房者需根据实际情况选择相应类型，确保房产交易合法合规。例如，购买商品房需关注产权年限、土地使用权性质等，而宅基地房屋则需了解集体土地使用权的归属问题。了解各类产权类型，有助于保障购房者权益，避免潜在风险。
3. 房屋权属类别
在填写房产信息时，"房屋权属类别"一栏至关重要。根据我国相关法规，此栏应填写具体类别，如商品房、经济适用房、集资房等。若为商品房，应详细注明是新建商品房还是存量房。准确填写此栏，有助于保障交易双方权益，避免后续纠纷。
4. 产权证类型
在填写“房屋产权性质”时，关键在于选择“4.产权证类型”。根据我国现行法规，常见的产权证类型有：商品房产权证、经济适用房产权证、集资房产权证、房改房产权证等。正确选择产权证类型，有助于确保房产交易的合法性和安全性。购房者在填写时，需仔细查阅房产证原件，确认房产证上标注的证照类型，以确保信息准确无误。
