购房过程中，妻子应关注以下手续：1. 确认夫妻双方婚姻状态，备齐结婚证；2. 了解房屋产权情况，审查房产证；3. 购房合同需夫妻双方签字；4. 付款需提供夫妻双方身份证明；5. 房屋过户时，办理离婚手续需注意。关注这些手续，保障购房权益。
1. 签订婚约协议
在婚姻生活中，签订婚约协议是保障双方权益的重要手续。尤其是涉及房产问题时，更需注意以下几点：首先，明确房产归属，避免婚后财产纠纷；其次，协议中应明确婚后房产增值部分的分配；最后，如需贷款购房，需明确贷款责任和还款方式。通过签订婚约协议，确保房产权益得到有效保障，为婚姻生活奠定坚实基础。
2. 了解房产性质
在了解房产性质时，妻子需注意以下几点：首先，明确房产为个人所有、夫妻共有还是共有他人。其次，查询房产证上产权人信息，确认是否与实际产权人一致。再次，了解房产是否被抵押、查封等限制条件。最后，咨询专业人士，确保房产性质清晰，为后续交易、贷款等手续提供保障。
3. 调查产权清晰度
在购房过程中，妻子需重视“调查产权清晰度”这一环节。首先，核实房产证真伪，确保房屋所有权合法。其次，审查房产历史交易记录，避免产权纠纷。最后，了解房屋是否存在抵押、查封等情况，确保交易安全。通过细致调查，保障家庭财产安全，避免潜在风险。
4. 审核贷款资格
在房产交易中，妻子作为共同借款人，需注意审核贷款资格。首先，核实夫妻双方婚姻状况，确保婚姻有效。其次，提供收入证明、信用报告等材料，证明还款能力。再次，确认贷款额度、利率及还款期限，确保符合自身需求。最后，签订贷款合同，确保权益。遵循以上步骤，保障贷款流程顺利进行。
