2018年卖房时，房产交易税的缴纳涉及个人所得税、增值税及附加税费等。首先，若房产满五年且为家庭唯一住宅，则免征个人所得税；不满五年或非唯一住宅，需缴纳个税。其次，增值税及附加税费计算需根据房产原值及税率确定。具体税额需依据房产的具体情况计算，建议咨询专业税务顾问以获取准确信息。
卖房税费如何计算
卖房税费计算需关注增值税、个税、契税等。增值税取决于房屋持有年限，满两年免征，不满两年按5.6%税率缴纳。个税则按房屋原值、增值额或核定价格计算，税率1%-3%。契税按房屋性质和面积分段计算，税率1%-3%。具体税额需根据当地政策和个人情况确定。
房产过户税费明细
2018年卖房过户税费明细包括契税、个人所得税、增值税及附加等。契税按房屋性质及面积计算，税率3%-5%；个税根据房屋持有年限及原值确定，满五年免征；增值税及附加则根据房屋原值及过户时间确定，税率5.6%。了解税费明细，合理规划卖房策略，确保交易顺利进行。
二手房交易税费一览
2018年，二手房交易税费种类繁多，包括契税、营业税、个人所得税等。契税根据房屋性质和面积不同，税率在1%-3%之间；营业税根据房屋持有年限，满两年免征，不满两年则按5.6%征收；个人所得税根据房屋性质，税率在1%-2%之间。了解这些税费，有助于购房者合理规划预算，顺利完成交易。
卖房契税优惠政策
2018年，我国卖房契税优惠政策如下：对个人购买90平方米以下普通住房，契税税率由3%减至1%；90平方米以上普通住房，契税税率由3%减至2%。此外，首套房购买者还可享受一定额度的减免。这些优惠政策旨在减轻购房者负担，刺激房地产市场健康发展。值得注意的是，具体税率及减免额度以当地政策为准。
