在南京，租赁房产需缴纳租赁税。根据相关规定，出租人需在签订租赁合同之日起30日内，向房产所在地税务机关申报并缴纳租赁税。税率按房屋租金的1.5%征收。具体操作可登录南京市税务局官网，填写相关表格，提交租赁合同及身份证等材料，即可完成租赁税缴纳。为避免逾期，建议及时关注纳税期限。
1. 租赁税申报流程
南京租赁税申报流程如下：首先，租赁双方需签订正式租赁合同，并到房屋所在地税务局登记。其次，纳税人每月15日前，通过电子税务局或前往税务局申报租赁税。最后，税务局审核后，纳税人可打印完税证明。整个过程清晰明了，确保租赁税顺利缴纳。
2. 南京租赁税税率
南京租赁税的税率具体如下：住宅租赁税率为月租金的1.2%，非住宅租赁税率为月租金的3%。税率根据租赁性质及房屋类型有所不同，住宅类房屋税率相对较低，旨在减轻居民租赁负担。非住宅类房屋税率较高，以调节市场供需。税率执行严格，确保公平公正，助力南京房地产市场健康发展。
3. 租赁税缴纳时间
在南京，租赁税的缴纳时间遵循固定规定。根据当地税法，租赁税通常应在租赁合同约定的租金支付周期结束后次月15日前缴纳。例如，若租金每月支付，则应在次月15日前完成租赁税的申报与缴纳。逾期未缴将面临滞纳金。为避免遗漏，建议租户提前规划，确保按时完成租赁税的缴纳。
4. 租赁税减免政策
南京租赁税减免政策丰富，旨在扶持租赁市场。对于个人出租住房，符合条件可享受免征租赁税优惠。此外，租赁双方签订租赁合同满3年，可申请减免租赁税。对于住房租赁企业，符合条件的可享受税收减免。政策旨在减轻租赁负担，促进租赁市场健康发展。有意租赁者可关注相关政策，合理享受减免优惠。
