在房产交易中，公积金贷款是购房者常用的支付方式。在会计处理上，涉及“公积金”这一关键词的科目主要有“应付职工薪酬”和“其他应付款”。具体来说，“应付职工薪酬”科目用于核算职工个人缴纳的公积金，而“其他应付款”科目则用于核算单位为职工代缴的公积金。这两科目反映了企业对职工公积金权益的承担，是房产交易中不可或缺的会计科目。
1. 公积金提取科目
在房产交易中，"公积金提取科目"指的是将公积金用于购房时的会计处理。核心科目为“其他应付款——住房公积金”，此科目记录个人提取公积金用于购房的金额。当公积金提取用于购房时，会计分录为借记“其他应付款——住房公积金”，贷记“银行存款”，确保资金流向清晰，符合财务规范。正确设置此科目，有助于准确反映个人公积金的使用情况。
2. 公积金贷款科目
在房产金融领域，"公积金贷款科目"是关键。该科目主要用于记录个人或家庭在购买房产时，通过住房公积金贷款所发生的资金往来。具体操作中，该科目将详细记录贷款本金、利息等各项支出，确保资金流向透明，便于监管和核对。了解公积金贷款科目，有助于购房者清晰掌握贷款情况，合理规划财务。
3. 公积金缴纳科目
在房产交易中，"公积金缴纳科目"是一个关键环节。这指的是购房者通过公积金账户支付房款时，应将资金划拨至哪个会计科目。通常，这笔款项会记入“其他应付款——个人住房公积金”科目，确保资金准确到账，同时便于后续的公积金贷款审核。明确公积金缴纳科目，有助于购房者顺利完成购房流程，享受公积金带来的优惠。
4. 公积金账户科目
在房产交易过程中，了解公积金账户科目至关重要。4. 公积金账户科目通常包括：借款本金、利息支出、提前还款等。明确科目有助于掌握公积金使用情况，合理规划还款计划。关注公积金账户科目，确保资金安全，助力购房梦想成真。
