购房流水账不够清晰，可从以下方面改进：首先，明确购房目的，合理规划预算；其次，详细记录资金来源，确保资金合规；再者，分阶段记录购房过程，包括看房、谈判、付款等环节；最后，保留相关凭证，如合同、发票等，以便日后查询。通过以上方法，使购房流水账更加完整、清晰。
1. 补充收入证明
购房流水账不足，补充收入证明是关键。首先，确保收入证明真实有效，体现稳定收入。其次，可提供多种收入证明，如工资单、纳税证明、银行流水等。若收入不稳定，可提供兼职收入证明或投资收益证明。此外，咨询专业机构，了解收入证明所需格式及注意事项，确保顺利通过贷款审批。
2. 调整贷款方案
购房流水账不足，可考虑调整贷款方案。首先，延长还款期限，降低月供压力；其次，选择等额本金或等额本息还款方式，优化还款节奏；最后，咨询银行，了解是否可申请贷款延期或调整利率，以缓解资金压力。合理调整贷款方案，有助于顺利购房。
3. 寻找担保人
购房流水账不足，寻找担保人成为关键途径。担保人需具备稳定收入、良好信用，确保贷款安全。担保流程包括申请、审核、签订合同。担保人需承担还款责任，如主借款人无力偿还，担保人需代为承担。选择担保人时，务必谨慎评估其还款能力，避免自身财务风险。
4. 考虑共有产权
购房流水账不足，可考虑共有产权。此方式可解决资金不足问题，降低购房门槛。共有产权房由政府与购房者共同持有，按比例分配产权。购房者可享受与普通房产相同的居住权益，同时减轻经济压力。选择共有产权房，需关注政策、地段、配套设施等因素，确保购房决策合理。
