主体验收是房产交易的重要环节，应注意以下几点：首先，核实房屋面积、结构、配套设施等与合同一致；其次，检查房屋质量问题，如漏水、墙体裂缝等；再者，确认房屋产权清晰，无纠纷；最后，验收房屋附属设施，如水电、燃气等。注意验收细节，确保房屋质量，避免后续纠纷。
1. 质量检查
主体验收是房产交付的关键环节，其中质量检查至关重要。首先，仔细核对房屋结构，确保无裂缝、倾斜等问题。其次，检查水电设施，确保水压、电压稳定，无漏水、漏电现象。再者，检验墙面、地面、门窗等表面质量，确保平整、无瑕疵。最后，关注配套设施，如电梯、绿化等，确保功能正常。全面细致的质量检查，保障业主安心入住。
2. 验收流程
在房产主体验收过程中，关键在于遵循严格的验收流程。首先，仔细核对合同条款，确保项目符合约定标准。其次，分阶段验收，从外观、结构、设施设备等多方面进行全面检查。接着，关注隐蔽工程验收，确保施工质量。最后，整理验收报告，及时沟通解决遗留问题。整个流程需专业、严谨，确保业主权益得到保障。
3. 门窗密封性
在主体验收过程中，门窗密封性是关键考量因素。首先，检查门窗开关是否顺畅，无卡顿现象。其次，密封条是否完整，无破损，确保室内外空气不泄露。最后，观察窗户密封胶是否均匀，无气泡，防止雨水渗入。密封性良好，既节能又保障居住舒适度。
4. 水电安全
在主体验收过程中，水电安全是至关重要的环节。首先，检查电路布局是否合理，电线绝缘层是否完好，避免裸露电线带来的安全隐患。其次，测试水电设施是否正常工作，包括水龙头、马桶、热水器等，确保水压稳定，无漏水现象。此外，检查接地系统是否完善，以防漏电事故。最后，确保所有水电设备均符合国家标准，确保居住安全无忧。务必聘请专业电工进行验收，确保水电安全无虞。
