离婚夫妻在房产分割时，户口分户处理需遵循当地政策。通常情况下，离婚后一方可申请将户口迁出原房产，迁至新住所或父母处。具体操作需咨询当地户籍管理部门，提供相关证明材料，如离婚证、房产证等。分户后，双方应确保户口信息准确无误，避免后续纠纷。
夫妻房产分割流程
离婚夫妻在房产分割时，首先需明确房产性质。若房产为夫妻共同财产，分割流程如下：1. 协商确定分割方案，包括房产归属及补偿方式；2. 签订《离婚协议书》或《财产分割协议》，明确房产分割内容；3. 办理房产过户手续，变更产权登记；4. 若涉及贷款，需结清贷款并办理抵押权变更；5. 最后，双方领取房产证。整个过程需遵循法律规定，确保合法合规。
离婚房产评估注意事项
离婚房产分割时，评估是关键环节。首先，要关注房产的市场价值，避免高估或低估。其次，考虑房产的地理位置、配套设施等因素。此外，注意房产是否存在抵押、租赁等情况，这些都可能影响评估结果。最后，选择有资质的评估机构，确保评估结果的公正性。通过这些注意事项，确保离婚房产分割的公平合理。
离婚房产过户手续
离婚房产过户手续涉及诸多环节。首先，双方需协商确定房产归属，签订协议。其次，到房产交易中心办理过户手续，提交相关材料。若一方未付清贷款，需先还清贷款。最后，办理产权证变更，完成过户。整个过程需遵循法律规定，确保合法权益。
离婚房产分割协议书
鉴于夫妻双方离婚，现将房产分割事宜达成如下协议：
一、房产位于XX市XX区XX路XX号，房产证号：XX，总面积XX平方米。
二、房产归男方所有，女方自愿放弃房产权益。
三、女方同意将房产分割后的相关费用，包括但不限于物业费、维修基金等，由男方承担。
四、双方同意在离婚协议签订后一个月内办理房产过户手续。
五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、本协议自双方签字之日起生效。
男方（签名）：________
女方（签名）：________
签订日期：________
