房屋户主享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。具体包括：自主选择房屋用途；依法出租或出售房屋；维护房屋安全；申请房屋产权登记；在法律允许范围内进行房屋装修改造等。此外，户主有权拒绝非法侵占、损害房屋及附属设施，维护自身合法权益。在房屋交易过程中，户主应遵循诚实守信原则，依法纳税，确保交易安全。
1. 房屋所有权
房屋户主拥有房屋所有权，这是其最基本的权利。这意味着户主有权占有、使用、收益和处分其房屋。具体而言，户主可自由决定房屋用途，如居住、出租或经营；可享有房屋产生的收益；可依法将房屋出售、赠与、抵押或继承。此外，户主还需履行相应义务，如按时缴纳物业费、税费等。总之，房屋所有权是户主的核心权利，保障其合法权益。
2. 出租权
房屋户主享有出租权，即合法将房屋出租给他人使用并获得租金。此权利受法律保护，户主需确保出租行为合法合规，如签订正式租赁合同、遵守租赁期限等。出租权使户主实现房屋资产增值，同时需承担相应责任，如维护房屋安全、保障租客权益等。合理行使出租权，有助于实现房屋价值最大化。
3. 转让权
房屋户主享有房屋的转让权，即有权将房屋出售、赠与或抵押。在转让过程中，户主需遵循相关法律法规，确保交易合法合规。转让权不仅赋予户主处置房屋的自由，也保障了其合法权益。在房产市场中，了解并行使转让权，有助于户主实现房屋价值的最大化。
4. 维修权
房屋户主享有维修权，即对房屋进行必要的修缮和维护。这包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙面等关键部位。户主有权自行或委托专业机构进行维修，确保居住安全。若房屋存在质量问题，户主有权要求开发商或物业进行修复。同时，维修过程中应遵守相关法律法规，确保工程质量和施工安全。维护房屋，保障居住品质，是户主应尽的责任。
