尊敬的[收件人姓名]：
我司于[具体日期]向您发送了关于[房产项目名称]的购房合同及相关文件。至今，贵方尚未按照合同约定支付首付款。根据合同条款，贵方应在[具体日期]前完成付款。为确保双方的权益，现正式催告您在[催告截止日期]前支付首付款。逾期未付，我司将保留采取法律手段维护自身权益的权利。请您重视此事，尽快处理。
[公司名称]
[联系方式]
[日期]
1. 明确催告事项
在撰写催告函时，首先需明确催告事项。针对房产领域，应具体指出逾期付款、合同违约等具体问题。例如：“鉴于您于2021年5月1日签订的房产购买合同，约定于2021年6月30日前支付房款，但至今未履行付款义务，现正式催告您在收到本函后三日内支付剩余房款。”明确催告事项有助于保障自身权益，提高催告效果。
2. 简述逾期情况
您好！关于您名下位于XX市的房产，我司已多次提醒您按时缴纳相关费用。遗憾的是，截至目前，您仍未履行缴纳义务。截至XX年XX月XX日，逾期金额已达人民币XX元。为确保您的权益，请尽快与我司联系，安排补缴事宜。逾期费用将按照我司相关规定收取，敬请谅解。
3. 提供还款途径
在撰写催告函时，"3. 提供还款途径"环节至关重要。首先，明确指出借款人应还款的金额及期限。其次，详细列出还款方式，如银行转账、现金交付或第三方支付平台。再次，强调逾期还款的后果，如产生滞纳金或影响个人信用记录。最后，附上还款账户信息，确保借款人能准确无误地完成还款。同时，提醒借款人如有疑问，可随时联系相关人员，以保障双方的权益。此环节旨在为借款人提供清晰、便捷的还款途径，确保房产交易顺利进行。
4. 强调法律后果
鉴于您已逾期未偿还贷款，现正式发出催告函。根据《中华人民共和国合同法》及《物权法》相关规定，若您在收到本函后15日内仍未履行还款义务，我们将依法采取强制措施，包括但不限于拍卖房产以清偿债务。请您务必重视，以免承担更严重的法律后果。特此提醒，逾期还款将影响您的信用记录，望您尽快解决，以免造成不必要的损失。
