多层房产通常指由两层或以上建筑组成，拥有多个居住单元的住宅建筑，如公寓、住宅楼等。单层房产则是指仅有一层建筑结构的住宅，如独立别墅、联排别墅等。二者的主要区别在于建筑层数和居住单元的分布。多层房产具有更高的居住密度和空间利用率，而单层房产则通常拥有更大的居住空间和更私密的环境。在选购时，需根据个人需求和生活习惯进行选择。
户型南北通透
在选购房产时，了解户型南北通透至关重要。所谓“南北通透”，即客厅或卧室南北向有窗户，实现室内空气对流。单层户型南北通透，意味着仅一层有南北向通风，而多层户型南北通透，则至少两层以上有南北向通风。多层户型南北通透优势更明显，通风效果更佳，居住舒适度更高。
景观视野开阔
在选购房产时，"景观视野开阔"是衡量居住品质的重要标准。多层住宅通常位于建筑群中，视野受限于周边建筑，而单层住宅则独享底层优势，视野更为开阔。单层住宅可享受更低的楼间距，减少遮挡，同时，其较高的地面位置也意味着更广阔的景观视野。因此，若追求景观视野的极致体验，单层住宅无疑是更优选择。
装修风格多样
在房产装修风格中，多层与单层的区分关键在于空间布局与采光通风。多层住宅通常拥有多个楼层，空间层次感强，适合追求立体感的装修风格。单层住宅则空间开阔，便于打造宽敞明亮的居住环境，更适合简约、自然风格的装修。购房者可根据个人喜好和生活需求，选择合适的装修风格，让居住空间焕发个性魅力。
物业配套完善
在房产市场中，"物业配套完善"是衡量住宅品质的重要标准。多层与单层住宅的物业配套区别显著。多层住宅通常拥有集中供暖、电梯等设施，生活便利；单层住宅则多依赖独立供暖系统，空间更开阔。选择时，需根据个人需求和生活习惯，权衡物业配套的完善程度。
