购买楼房时，除了房价本身，还需支付一系列费用。主要包括：契税、印花税、房屋交易手续费、测绘费、评估费、贷款利息（如适用）、物业费、维修基金等。具体费用根据地区、房屋性质、交易金额等因素有所不同。了解并合理规划这些费用，有助于购房者顺利完成购房流程。
税费如何计算？
购买楼房时，税费计算是关键环节。主要税费包括契税、印花税、土地增值税等。契税按房屋总价的一定比例计算，印花税为0.05%，土地增值税则根据房屋增值额确定。具体税率依据当地政策及房屋性质而定。了解税费计算，有助于合理规划购房预算。
贷款利率是多少？
购买楼房，除首付款外，还需支付贷款利率、契税、物业费、维修基金等费用。贷款利率受多种因素影响，如贷款类型、银行政策、市场状况等。目前，首套房贷款利率相对较低，二套房利率则相对较高。建议您在购房前，详细了解各类费用及贷款利率，以便做出明智决策。
物业管理费多少？
购房时，物业管理费是不可或缺的费用之一。具体费用取决于楼盘的档次、地理位置及物业公司的服务内容。一般来说，物业管理费按月或季度支付，费用范围从几十元到几百元不等。购房者应详细了解物业费构成，包括公共区域清洁、安保、绿化等费用，确保预算合理。
配套设施完善吗？
在购买楼房时，除了房款外，还需关注配套设施费用。如物业费、供暖费等。配套设施完善与否，直接影响居住体验。优质物业提供安保、清洁、绿化等服务，确保居住安全与舒适。供暖设施是否齐全，关系到冬季供暖效果。购房时，务必详细了解配套设施情况，确保入住无忧。
