在撰写房产租赁合同时，应明确租赁双方的基本信息、房产详情、租赁期限、租金支付方式、押金条款、维修责任等内容。合同需详细规定租赁期间的权益和义务，包括房屋使用范围、禁止行为、违约责任等。合同应确保双方权益，避免潜在纠纷，并符合相关法律法规。建议在合同中附上房产照片、租赁物品清单等附件，确保合同内容完整、清晰。
1. 租赁合同要素
撰写公司租赁合同时，需明确合同要素。首先，明确租赁双方身份及联系方式；其次，详细描述租赁房产的地址、面积、用途等基本信息；接着，规定租金金额、支付方式及期限；此外，还应包含租赁期限、房屋维修责任、违约责任等内容。确保合同要素完整、清晰，为双方提供明确的法律依据。
2. 租赁期限规定
在撰写公司租赁合同时，"租赁期限规定"是关键一环。合同中应明确租赁起始和终止日期，确保双方对租赁时间有共同认知。建议租赁期限不宜过长，以适应市场变动和企业需求。具体条款可包括：租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需续租，双方应提前____天协商，并签订续租协议。明确期限规定有助于维护租赁双方权益，避免潜在纠纷。
3. 租金支付条款
本合同约定租金为人民币【租金金额】元/月，支付方式为【月付/季付/年付】。甲方应于每月【具体日期】前将租金支付至乙方指定账户。若甲方逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金【逾期利率】的违约金。租金支付凭证应妥善保存，作为双方财务记录及税务申报的依据。如遇租金调整，双方应提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致后修改本条款。
4. 房产使用规范
本合同内房产仅用于[具体用途]，乙方应遵守以下使用规范：
- 保持房产内外整洁，不得擅自改变结构；
- 不得进行任何违法活动，确保安全使用；
- 未经甲方同意，不得转租或分租房产；
- 定期进行维护保养，确保设施设备正常运行；
- 乙方应遵守国家及地方相关法律法规，尊重周边居民权益；
- 如因乙方违反上述规范导致房产或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
