在兰州，购买房产时，建议关注以下区域：城关区，作为市中心，交通便利，教育资源丰富，适合追求便利和优质生活的购房者；安宁区，环境优美，配套设施完善，适合家庭居住；七里河区，房价相对适中，生活配套成熟，适合预算有限的购房者。此外，高新区和雁滩新区发展潜力大，适合长期投资。综合考虑个人需求和预算，选择适合自己的房产区域。
1. 中心区域投资
在兰州，中心区域无疑是投资购房的首选。这里交通便利，配套设施完善，教育资源丰富，商业氛围浓厚。随着城市发展的不断推进，中心区域的房产价值持续攀升，投资潜力巨大。无论是自住还是出租，中心区域的房产都能带来稳定的回报。因此，对于寻求长期投资增值的购房者来说，兰州中心区域是理想的选择。
2. 新区潜力地段
兰州新区作为国家级新区，发展潜力巨大。其中，中川镇、雁滩新区等地段尤为值得关注。中川镇依托兰州新区国际机场，未来将成为交通枢纽，房产升值潜力巨大。雁滩新区地处兰州主城区，生态环境优越，配套设施完善，居住氛围浓厚，是投资自住两相宜的理想之地。购房者在选择新区潜力地段时，应关注区域规划、配套设施、交通便利性等因素，理性投资。
3. 学区房优选
在兰州，若追求优质教育资源，学区房是明智之选。首选区域为七里河、安宁、雁滩，这些区域名校云集，如兰州一中、兰州二十二中等。此外，雁滩新区的学区房近年来发展迅速，配套设施完善，性价比较高。建议关注这些区域的优质学区房，为子女教育打下坚实基础。
4. 交通枢纽盘
在兰州，选择“交通枢纽盘”购房无疑是明智之选。位于市中心或主要交通线路交汇处的项目，如兰州西站周边的住宅，不仅交通便利，出行效率高，还能享受区域发展的红利。这些楼盘周边配套设施完善，教育资源丰富，未来增值潜力巨大。投资或自住，交通枢纽盘都是兰州购房者的理想之选。
