根据最新市场数据，桂林市二手房价呈现稳步上涨趋势。目前，桂林市二手房价约为每平方米1.2万元至1.5万元不等，具体价格受地段、房屋品质等因素影响。随着城市发展的不断推进，桂林市二手房价有望持续攀升。投资者和购房者可根据自身需求，关注市场动态，把握购房时机。
1. 桂林二手房均价
桂林市二手房价呈现稳步增长态势。据最新数据显示，1月桂林二手房均价约为每平方米1.2万元。这一价格较去年同期上涨了约5%，显示出桂林房地产市场的持续活力。不同区域价格略有差异，市中心及热门景区周边的二手房价格普遍较高，而城郊区域则相对亲民。购房者可根据自身需求选择合适的区域和户型。
2. 二手房价格走势
近年来，桂林市二手房价走势呈现稳中有升态势。据最新数据显示，桂林市二手房价同比上涨约5%，环比上涨约2%。其中，市中心区域房价上涨明显，而周边区域房价相对稳定。从市场供需角度来看，桂林市二手房市场供需平衡，房价走势预计短期内将继续保持稳定。
3. 桂林学区房价格
桂林市学区房价格相对稳定，均价约在1.2万元/平方米。优质学区房价格更高，如临桂区、象山区等，均价可达1.5万元/平方米。近年来，随着教育资源优化，部分新崛起的学区房价格也呈现上涨趋势。购买学区房需关注周边配套设施、交通便利性等因素，综合考虑性价比。
4. 二手房价格区间
桂林市二手房价格区间广泛，根据不同区域、楼龄、户型等因素，价格差异明显。市中心地段如象山区、秀峰区，房价普遍在1.2万-1.8万元/平方米；老城区如叠彩区、七星区，价格在8000-1.2万元/平方米；新区如临桂区、雁山区，价格相对较低，在6000-1万元/平方米。购房者可根据自身需求和经济状况，选择合适的二手房。
