北海总体房价近年来呈现稳步上涨趋势。根据最新数据，市区房价约为每平方米1.2万元至1.5万元，而郊区房价相对较低，约为每平方米8000元至1.2万元。受地理位置、配套设施等因素影响，个别热门区域房价更高。总体来看，北海房价与同类城市相比仍处于合理水平，具有较高的投资价值。
北海房价走势分析
北海房价走势分析显示，近年来总体呈稳步上涨趋势。受政策利好及旅游产业带动，房价逐年攀升。但考虑到北海作为旅游城市，季节性波动较大，淡季房价相对较低。投资北海房产需关注市场动态，把握时机。总体而言，北海房价具备上涨潜力，但仍需谨慎评估。
北海二手房市场行情
北海二手房市场行情呈现稳定态势。近年来，随着旅游业的兴起，北海房价逐渐攀升。目前，整体房价适中，较一线城市更具性价比。二手房市场供应充足，涵盖多种户型和价位，满足不同购房需求。购房者在选择时，可关注地段、配套设施等因素，以期获得更优的投资回报。
北海新房价格区间
北海新房价格区间广泛，根据地段、品质及配套设施，大致分为三个层次。低端市场以6000-8000元/平方米为主，多为城郊或新兴区域项目；中端市场8000-12000元/平方米，集中在市区及热门板块，品质较好；高端市场12000元/平方米以上，多为海景房或高端别墅，享受稀缺资源。整体来看，北海新房价格适中，投资与自住皆宜。
北海热门区域房价对比
北海热门区域房价对比分析显示，银海区作为核心区域，房价相对较高，平均约1.2万元/平方米。海城区次之，约1万元/平方米。而合浦县和铁山港区房价相对较低，分别在0.6万元/平方米和0.8万元/平方米左右。值得注意的是，银海区教育资源丰富，配套设施完善，是购房者首选之地。
