门市客，在房产领域指的是直接到访售楼处的潜在购房者。这些客户对房产项目有较高的兴趣，通过实地考察，直接与开发商或销售代表接触，以便获取更详细的信息和优惠。门市客行为是房产销售环节中的重要环节，有助于提升成交率和客户满意度。通过精准识别和有效跟进门市客，开发商可以优化销售策略，提高项目竞争力。
1. 门市直接客
“门市直接客”，即直接到访门店的购房者。这类客户对房产需求明确，更注重实地考察和体验。在房产市场中，门市直接客是开发商的重要目标群体。针对这一群体，开发商应优化门店环境，提升服务质量，提供个性化解决方案，以吸引更多门市直接客。同时，通过线上线下相结合的方式，扩大品牌影响力，吸引更多潜在客户。
2. 实体店客户
门市客，即实体店客户，在房产市场中指直接到访实体店面进行看房、咨询和交易的客户。相较于线上客户，门市客对房产的实地体验更为直观，有利于深入了解房产的实际情况。因此，实体店作为房产销售的重要渠道，需注重提升服务质量，为门市客提供专业、贴心的购房体验，从而提高成交率。
3. 零售买家
“门市客”，即“零售买家”，在房产市场中特指那些直接购买房产用于零售或商业用途的消费者。这类买家通常对地段、交通、周边配套设施有较高要求，追求房产的即时收益。在当前市场环境下，了解门市客的需求，精准定位产品，是房产开发商赢得市场竞争的关键。
4. 现场消费者
门市客，即现场消费者，是房产市场中直接到访售楼处进行看房、咨询和购买的人群。他们通常对房产信息了解较深，购买决策迅速，是房产销售的关键目标群体。针对门市客，开发商应优化售楼处环境，提供专业咨询，满足其个性化需求，以提高成交率。同时，关注门市客的反馈，不断优化产品和服务，提升品牌形象。
