二房东合同撰写需明确租赁双方权利义务，包括租赁物状况、租金支付、维修责任等。合同应包含租赁期限、押金处理、违约责任等内容，确保双方权益。同时，合同需经公证或法律机构审核，确保合法性。以下为合同概要：
1. 明确租赁双方基本信息及租赁物信息；
2. 约定租赁期限、租金支付方式及押金处理；
3. 规定双方维修责任及违约责任；
4. 明确合同变更、解除条件及争议解决方式；
5. 合同签署日期、地点及附件。
1. 二房东合同要素
二房东合同要素包括：出租方与二房东的基本信息、租赁房屋的具体情况、租金及支付方式、租赁期限、房屋使用规则、押金条款、维修责任、违约责任等。合同需明确双方权利义务，确保租赁关系稳定。以下为合同示例：
甲方（出租方）：_______
乙方（二房东）：_______
一、房屋信息
1. 房屋地址：_______
2. 房屋面积：_______
3. 房屋结构：_______
二、租金及支付方式
1. 月租金：_______元
2. 支付方式：_______
三、租赁期限
1. 租赁起始日期：_______
2. 租赁结束日期：_______
四、房屋使用规则
1. 乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 乙方不得将房屋转租、转借给他人。
五、押金
1. 乙方需支付押金_______元，用于房屋租赁期间的保证金。
六、维修责任
1. 房屋内部设施维修由乙方负责。
2. 房屋外部设施维修由甲方负责。
七、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，需承担相应违约责任。
请双方仔细阅读本合同，并在确认无误后签字盖章。
2. 合同起草要点
在起草二房东合同时，需明确租赁双方权利义务。首先，详细描述房屋现状及权属证明；其次，约定租金、支付方式及期限；再者，明确房屋使用范围及禁止事项；最后，规定违约责任及争议解决方式。确保条款清晰、合法，保障双方权益。
3. 房源信息核对
在撰写二房东合同时，"房源信息核对"环节至关重要。首先，明确房屋的具体位置、面积、户型等基本信息。其次，详细记录房屋的装修状况、设施设备情况。此外，核实房屋权属证明，确保房源合法合规。最后，双方共同检查房屋现状，确认无损坏或遗漏，确保信息真实准确，为后续合同履行奠定坚实基础。
4. 租金及支付方式
在“租金及支付方式”条款中，合同应明确约定租金金额、支付周期及方式。具体包括：
1. 租金金额：明确每月租金总额，并注明货币单位。
2. 支付周期：规定租金支付的具体日期，如每月几号前支付。
3. 支付方式：约定现金、银行转账或第三方支付平台等支付手段。
4. 违约责任：若未按时支付租金，应明确违约金计算方式及追偿程序。
为确保双方权益，建议在合同中详细列明以上内容，并确保条款清晰易懂。
