在交房期违约的情况下，开发商应承担相应赔偿责任。赔偿方式通常包括但不限于：向购房者支付违约金，具体金额依合同约定；如购房者遭受额外损失，开发商还应赔偿实际损失；严重违约或购房者可要求解除合同，开发商应退还购房款及利息。赔偿过程中，双方应依据合同条款和相关法律法规，通过协商或诉讼途径解决纠纷。
交房延迟赔偿标准
交房期违约赔偿，依据《合同法》规定，开发商需向购房者支付违约金。赔偿标准通常为：按逾期交房天数计算，每日赔偿金额为购房款的万分之几。具体赔偿比例需参照合同约定，若合同未明确，则按当地政府相关规定执行。购房者可依法向开发商主张赔偿，维护自身权益。
违约金计算方法
交房期违约，赔偿方式以违约金计算为核心。根据《合同法》规定，违约金按合同约定比例计算。若合同未约定，则按房屋总价款的一定比例确定。具体计算公式为：违约金=房屋总价款×违约比例。此外，逾期交房期间，还应支付按日计算的利息。若实际损失超过违约金，可要求对方支付实际损失。
逾期交房赔偿流程
交房期违约赔偿流程如下：首先，开发商需向购房者支付违约金，具体金额根据合同约定。其次，购房者可要求开发商承担逾期交房期间产生的利息损失。若购房者同意延期交房，双方需签订延期交房协议，明确延期期限及违约责任。若购房者拒绝延期，开发商应继续支付违约金，直至实际交房。在整个过程中，购房者可向房地产管理部门投诉或提起诉讼，维护自身权益。
违约责任认定依据
交房期违约赔偿，关键在于违约责任认定依据。依据我国《合同法》，违约责任应考虑违约行为、违约后果、主观过错等因素。若开发商未按时交房，购房者可要求赔偿。具体赔偿金额，需依据合同约定及实际损失计算。若合同未约定，可参照当地同类房产市场租金标准确定。
