业主自管，是指业主直接参与物业管理活动，通过业主大会或业主委员会等组织形式，自主管理小区公共事务。这种管理模式强调业主的主体地位，有助于提升小区居住品质，促进邻里和谐。业主自管需遵循法律法规，确保管理决策科学、民主、透明。
1. 业主自主管理
“业主自管”即业主自主管理。在房产领域，业主自管意味着业主通过成立业主委员会，对小区公共事务进行自我管理。这种方式赋予业主更多权利，让他们参与决策，提升居住环境。业主自管有利于形成社区自治，构建和谐邻里关系，是现代社区治理的重要模式。
2. 自治小区模式
“业主自管”，即由小区业主自主管理物业。在“自治小区模式”下，业主通过业主大会和业主委员会，自行制定小区管理制度，参与物业决策，实现小区自我管理。这种模式赋予业主更多话语权，提高居住满意度，同时降低物业成本。选择业主自管，让小区焕发活力，共享美好家园。
3. 业主参与决策
业主自管，即业主自主管理物业。其中，3.业主参与决策是其核心。这意味着业主有权对物业的日常管理和重大决策发表意见，如维修基金使用、绿化养护等。通过业主大会或业主委员会，业主们可以集思广益，共同制定物业管理的方针政策，确保物业环境和谐、居住品质提升。这种参与决策的权利，体现了业主对家园的归属感和责任感。
4. 自管小区特色
业主自管，即小区业主自主管理物业。4. 自管小区特色体现在：首先，业主直接参与决策，提升居住满意度；其次，管理费用透明，降低成本；再者，社区文化丰富，邻里关系和谐；最后，维护及时，居住环境更宜居。自管小区让业主拥有更多话语权，享受更优质的生活体验。
