毛坯房验房是购房者关注的重要环节。验房时，需关注墙面、地面、水电、门窗等关键部位。检查墙面是否平整，有无裂缝；地面是否平整，有无空鼓；水电线路是否规范，接口是否完好；门窗开启是否顺畅，密封性是否良好。通过细致的验房，确保毛坯房质量，为后续装修打下坚实基础。
精装房验收重点
精装房验收，关键在于细节。首先，检查墙面、地面平整度，确保无裂缝。其次，检查水电线路是否规范，开关插座是否正常。再者，关注门窗密封性，确保无渗水。最后，检查厨卫设备是否安装到位，功能正常。验收时，细心观察，确保入住无忧。
水电设施检查
在毛坯房验房过程中，水电设施检查至关重要。首先，检查水表、电表是否安装正确，读数准确。其次，测试水压和电压，确保符合国家标准。接着，检查水管、电线是否存在破损、老化现象，避免安全隐患。最后，检查排水系统是否畅通，确保生活用水和用电安全。通过细致检查，确保水电设施运行正常，为入住提供保障。
墙体裂缝排查
毛坯房验房时，墙体裂缝排查至关重要。首先，观察裂缝是否贯穿整个墙体，若贯穿则需关注裂缝成因，如地基沉降或施工质量问题。其次，检查裂缝是否呈规律性分布，非规律性裂缝可能指示墙体结构问题。最后，注意裂缝宽度及深度，宽、深裂缝需专业评估，以免影响居住安全。
门窗密封性测试
毛坯房验房时，门窗密封性测试至关重要。首先，检查门窗框与墙体间的缝隙，确保密封胶均匀无遗漏。其次，观察门窗关闭时的严密程度，用手感受是否有明显风感。再次，测试开关顺畅度，确保无卡顿。最后，模拟风雨天气，观察门窗是否出现渗漏现象。密封性良好，能有效抵御外界噪音和风雨，提升居住舒适度。
