在签订房产中介合同时，卖方应确保合同内容详尽明确。合同应涵盖房产基本信息、中介服务费用、佣金支付方式、服务期限及违约责任等关键条款。卖方需仔细阅读合同，确保自身权益不受损害。同时，中介机构应提供专业服务，协助卖方高效完成房产交易。双方应遵循诚实守信原则，共同维护房产市场的健康发展。
1. 合同签订流程
在签订卖房与中介合同时，首先应明确双方权利义务。合同签订流程如下：1. 双方协商达成初步意向；2. 中介提供合同范本，双方确认条款；3. 双方签字盖章，确保合同有效性；4. 中介协助办理相关手续；5. 合同生效后，中介按约定提供服务，卖方按约定配合。整个流程需确保信息透明，避免纠纷。
3. 房源信息确认
在签订卖房与中介合同时，"房源信息确认"环节至关重要。首先，明确房屋的产权状况，确保无产权纠纷。其次，详细记录房屋的具体信息，如面积、结构、装修等。再次，核实房屋的权属证明，包括房产证、土地证等。最后，双方就房屋价格、交易方式等达成一致。这一环节确保交易双方权益，为后续顺利交易奠定基础。
4. 权属转移手续
在签订卖房和中介合同时，4. 权属转移手续是关键环节。首先，明确双方责任，确保合同中详细列明权属转移的流程、时间节点及所需文件。其次，合同应包含权属转移的具体步骤，如办理过户、缴纳税费等，确保流程顺畅。最后，合同需明确权属转移完成后，中介方的佣金支付及后续服务内容，保障双方权益。专业合同，清晰逻辑，让房产交易更安心。
5. 合同解除条件
在签订卖房与中介合同时，合同解除条件至关重要。首先，明确双方违约责任，如中介未按约定完成交易，或卖方擅自终止合作。其次，设定解除条件，如房屋价格波动、政策变动等。此外，合同应规定解除程序，确保双方权益。合同解除时，中介应退还已收费用，卖方需支付违约金。通过明确合同解除条件，保障交易双方合法权益，确保房产交易顺利进行。
