位于上海12号线的沿线区域，如嘉定新城、曹杨路等地，房租相对较低。这些区域交通便利，周边配套设施完善，适合预算有限的租房族。嘉定新城距离12号线嘉定新城站仅一步之遥，房租在每平方米50-70元之间；曹杨路附近则有多条公交线路与12号线接驳，房租在每平方米40-60元之间。租房者可根据个人需求，选择合适的房源。
市中心老破小租金
上海12号线沿线，市中心老破小租金相对较低的区域主要集中在虹口和杨浦两区。这些区域的房源多为上世纪建筑，虽年代久远，但交通便利，生活设施完善。租金水平普遍在每平方米30-50元之间，适合预算有限的租客。值得注意的是，这些老破小房源通常面积较小，且装修较为简陋，但作为过渡居住或投资自住，仍具有一定的性价比。
周边次新房低租
位于上海12号线周边的次新房租赁市场，租金相对较低的区域主要集中在沿线的中段站点，如嘉定新城、南翔等。这些区域的次新房多为2010年后交付的项目，装修保持良好，配套设施完善。相较于沿线其他热门站点，如中山公园、南京西路等，租金水平大约低10%-20%。考虑到通勤便利和居住成本，嘉定新城、南翔等站点周边的次新房是性价比较高的选择。
地铁口小区租金低
在上海，12号线沿线房租普遍较高，但通过对比多个小区，我们发现某些地铁口小区租金相对较低。如曹杨路地铁站附近的曹杨一村，交通便利，周边配套设施完善，租金较周边其他小区低约10%。此外，龙漕路地铁站附近的龙漕新苑，环境优美，租金相对较低，是性价比较高的选择。购房者可根据自身需求，关注这些地铁口小区，以获取更低租金。
近学校租住便宜
上海12号线沿线租房，近学校租住选择丰富且价格亲民。以上海大学、同济大学等知名学府周边为例，周边小区如华师大附中、同济新村等，房租普遍低于周边其他区域。这些小区设施完善，交通便利，步行即可到达学校，是学生及教师租房的理想选择。建议关注12号线沿线地铁站周边的次新房，性价比高，租金实惠。
