在办理房产相关公证委托书时，需详细记载委托人身份信息、委托事项、受托人信息及授权范围。委托书内容应明确、合法，确保委托人权益得到保障。同时，需注意委托书格式规范，避免因表述不清或格式错误导致公证无效。
1. 公证委托书内容
公证委托书内容应包括：委托人姓名、身份证号、委托事项（如房产买卖）、受托人姓名、身份证号、授权范围、委托期限、委托原因、委托人签名及日期。例如，张三委托李四代为办理位于XX市的房产买卖事宜，授权李四全权处理，委托期限自签署之日起一年，因工作繁忙无法亲自办理。张三（签名）、2023年3月1日。
2. 委托事项明确化
在办理房产公证委托书时，核心要点之一是委托事项明确化。具体而言，应详细列明委托事项，如买卖房产、签订合同、办理过户手续等，确保受托人明确了解其职责范围。同时，明确委托期限，确保委托行为在有效期内有效。此外，详细记录房产信息，包括房产地址、面积、产权状况等，避免因信息不明确导致纠纷。通过明确化委托事项，保障房产交易安全，提高公证效率。
3. 受托人资质要求
在办理房产公证委托书时，"3. 受托人资质要求"至关重要。受托人需具备完全民事行为能力，无犯罪记录，且与委托人无利害关系。此外，受托人须具备房产交易相关经验，熟悉相关法律法规，以确保委托事项合法、高效完成。选择合适受托人，保障房产交易安全。
4. 委托期限与范围
在“委托期限与范围”一栏中，对于房产委托书，应明确以下内容：委托期限自本委托书签署之日起至【具体日期】止，期间委托人授权代理人全权处理位于【房产地址】的房产买卖、租赁等事宜。委托范围包括但不限于签订合同、办理过户手续、支付房款、接受税费等。委托人承诺在委托期限内不得撤销委托，确保代理人行使委托权限的合法性。
