2018年，我国房地产市场经历了复杂多变的走势。整体来看，房价涨跌幅度不一。一线城市如北京、上海、广州、深圳房价普遍上涨，涨幅在5%-10%之间。二线城市房价上涨幅度相对较小，约在3%-5%。三四线城市则呈现出分化态势，部分城市房价上涨，部分城市房价下跌。总体而言，2018年房价上涨的城市多于下跌城市，但涨幅较2017年有所收窄。
房价涨跌幅度
2018年，我国房价涨跌幅度成为市场关注的焦点。据权威数据显示，全国平均房价上涨约10%，但各地区表现不一。一线城市房价上涨明显，部分城市涨幅甚至超过20%；而三四线城市则出现回调，部分城市房价下跌幅度达10%。总体来看，2018年房价涨跌幅度呈现“分化”态势，市场调控效果逐渐显现。未来，随着政策持续发力，房价涨跌幅度有望进一步缩小。
热门城市房价走势
2018年，我国热门城市房价走势呈现差异化。一线城市如北京、上海、广州、深圳，房价整体呈上涨趋势，涨幅在5%-10%之间。二线城市如杭州、南京、武汉等，房价涨幅在3%-8%之间。部分三四线城市受政策调控，房价波动较大，但整体仍保持上涨态势。总体而言，2018年房价涨跌幅度在3%-10%之间，各地情况不一。
区域房价变动情况
2018年，我国房地产市场经历了复杂多变的波动。据数据显示，全国平均房价上涨约10%。一线城市如北京、上海、广州、深圳，房价涨幅明显，其中深圳涨幅最高，达20%。二线城市房价上涨约5%，三四线城市则相对稳定。值得注意的是，部分城市如杭州、南京等，房价涨幅超过15%，显示出强劲的市场活力。总体来看，2018年房价涨跌幅度较大，但整体保持稳定。
二手房价格趋势
2018年，我国二手房价格趋势呈现波动。年初，受政策调控和市场需求影响，部分城市二手房价格出现上涨。然而，随着政策持续收紧，市场逐渐回归理性，房价涨幅逐渐收窄。据数据显示，2018年全年二手房价格涨幅约为5%，较2017年有所回落。整体来看，二手房市场趋于稳定，但部分城市仍存在结构性上涨现象。
