廉租房，是指政府为解决低收入家庭住房困难问题，提供的一种具有社会保障性质的住房。其产权属于政府所有，租户享有一定期限的使用权，但无权出售、赠与或抵押。廉租房政策旨在降低低收入家庭的住房负担，保障其基本居住需求。租户需符合一定条件，如家庭收入、住房面积等，方可申请入住。廉租房作为一种特殊的住房形式，在缓解住房困难、促进社会公平方面发挥着重要作用。
1. 廉租房产权性质
廉租房的产权性质属于政府提供的公共住房政策。它并非私有产权，而是由政府或其授权机构所有，并分配给符合条件的中低收入家庭居住。廉租房的产权归国家所有，住户享有居住权，但无权买卖、出租或转让。此类住房旨在保障居民的基本居住需求，不涉及市场交易，因此不具备传统房产的产权特征。
2. 廉租房权属明确
廉租房是我国为低收入家庭提供的住房保障措施，其产权归属明确。廉租房的产权归国家所有，住户享有使用权，但不得进行买卖、出租或抵押。这种住房形式旨在保障低收入家庭的居住需求，权属稳定，使用期限根据政策规定，确保住户在享受优惠政策的同时，享有长期的居住权益。
3. 廉租房产权限制
廉租房作为一种保障性住房，其产权具有一定的特殊性。3. 廉租房产权限制主要体现在以下几个方面：首先，廉租房的所有权归政府所有，住户仅享有使用权；其次，住户不得擅自出租、出借或转让廉租房；再者，住户在满足一定条件后，可申请购买廉租房，但需支付一定的市场价差。总之，廉租房产权虽有限制，但仍为符合条件的低收入家庭提供了稳定的居住保障。
4. 廉租房产权界定
廉租房产权界定清晰，属于政府提供的公共住房。其产权归国家所有，住户仅获得使用权，不可买卖、出租或抵押。廉租房旨在解决低收入家庭的住房问题，住户需满足一定条件方可申请。由于产权限制，住户在居住期间不得进行房屋改造或装修。政府会定期评估住户资格，确保住房资源的合理分配。
