酒店在房产分类中，主要分为以下几类：一是住宅型酒店，以居住功能为主，兼具商务接待功能；二是商务型酒店，以商务接待为核心，提供商务会议、商务洽谈等设施；三是度假型酒店，以休闲度假为主题，拥有丰富的休闲娱乐设施；四是主题酒店，以特定主题为特色，如文化、历史、艺术等；五是公寓型酒店，介于住宅与酒店之间，兼具居住和商务功能。不同类型的酒店，在房产市场中有着各自的市场定位和消费群体。
1. 星级划分
在酒店行业中，星级划分是衡量服务品质与设施水平的重要标准。星级划分通常依据国家旅游局发布的标准，从一星级到五星级不等。一星级代表基本住宿条件，而五星级则是豪华级别的服务。酒店星级划分综合考虑客房、餐饮、设施、服务等多个方面，确保消费者能够根据自身需求选择合适的住宿。通过星级分类，消费者可以快速了解酒店的整体水平，为旅行提供便利。
4. 房型配置
酒店房型配置是分类的关键因素。高端酒店通常提供豪华套房、行政房等，设施齐全，服务卓越。中档酒店以标准间、商务间为主，满足基本住宿需求。经济型酒店则以简洁实用的标准间为主，价格亲民。此外，酒店还根据功能分为商务型、度假型、会议型等，满足不同客群需求。合理配置房型，提升酒店竞争力，是酒店成功的关键。
6. 价格区间
在酒店分类中，价格区间是关键因素之一。通常分为经济型、舒适型和豪华型。经济型酒店价格亲民，设施简朴，适合预算有限的旅客。舒适型酒店价格适中，提供基本设施及优质服务，满足中等消费群体的需求。豪华型酒店价格昂贵，设施齐全，服务一流，为高端旅客提供尊贵体验。酒店根据价格区间定位，满足不同消费层次的需求，体现个性化服务。
