在我国，购买房子时，必须关注“房子3证”，即房屋所有权证、土地使用权证和建设工程规划许可证。这三证是房产交易的必备文件，证明房屋的合法性和合规性。房屋所有权证确认房屋产权归属，土地使用权证保障土地使用年限，建设工程规划许可证则确保房屋符合规划要求。了解这三证，有助于保障购房者权益，避免潜在风险。
3. 抵押登记证
“房子3证中的抵押登记证，是证明房屋已设定抵押权的法律文件。它由抵押权人与抵押人共同办理，抵押登记后，抵押权人享有优先受偿权。抵押登记证是房产交易中不可或缺的凭证，确保交易安全，避免潜在纠纷。”
4. 户口本
在房产交易中，"房子3证"是指房产证、土地证和规划许可证。其中，4. 户口本作为关键文件，它不仅证明了房屋所有权人的身份，还直接关联着房屋的户籍信息。户口本上的户籍信息对于房产交易至关重要，它确保了交易双方的身份真实无误，同时，户口本的变更也需及时反映在房产证上，以保证房产交易的合法性和安全性。在办理过户手续时，户口本的准确性和有效性是不可或缺的。
5. 不动产证
“房子3证”中的“不动产证”是房屋所有权的重要凭证，它证明了房屋产权归属。该证书由不动产登记机构颁发，具有法律效力。持有不动产证，购房者可依法享有房屋所有权，并可进行房屋买卖、抵押等操作。办理不动产证需提供身份证、购房合同等材料，确保信息真实准确。获取不动产证，为购房者提供了坚实的产权保障。
