在房地产市场，以下几类人群普遍希望房价下跌：首先，首次购房者由于预算有限，希望房价下跌以便更轻松地承担购房压力。其次，投资客在房价上涨过快时，希望房价下跌以获取更低成本的投资机会。再者，房产开发商在库存积压时，期待房价下跌以促进销售。最后，地方政府为调控市场过热，也可能希望通过房价下跌来稳定市场。总之，不同利益相关者出于各自需求，普遍对房价下跌抱有期待。
投资者
投资者普遍希望房价下跌，原因在于降低投资成本。房价下跌意味着购房成本降低，投资者可以以更低的价格购入房产，从而降低投资风险。此外，房价下跌有利于提高投资回报率，因为投资者在房价低点购入房产后，随着市场回暖，房产价值将逐渐提升，从而实现更高的投资回报。然而，投资者在期待房价下跌的同时，也要关注市场动态，合理调整投资策略，以规避潜在风险。
自住需求者
自住需求者普遍希望房价下跌，原因在于房价过高使得购房成本增加，降低了他们的生活质量。房价下跌有利于减轻经济负担，提高居住舒适度。然而，房价下跌也可能带来一系列负面影响，如房地产市场的低迷、开发商资金链断裂等。因此，在关注房价走势的同时，自住需求者还需关注政策导向和市场供需关系，理性对待房价波动。
租户
租户群体普遍希望房价下跌，原因有三。首先，房价下跌可降低购房成本，减轻年轻人经济压力。其次，房价下跌有利于稳定租赁市场，降低租金水平，提升租户生活质量。最后，房价下跌有助于遏制投资投机行为，促进房地产市场健康发展。因此，租户群体对房价下跌充满期待。
地方政府
地方政府普遍希望房价稳定而非大幅下跌。房价下跌可能导致土地出让收入减少，影响地方财政。此外，房价下跌还可能引发金融风险，如房贷违约率上升。因此，地方政府更倾向于通过调控政策，如限购、限贷等，来维持房价稳定，以保障地方经济和金融安全。
