假结婚买房涉及法律风险，可能导致合同无效、房产归还原主、甚至承担刑事责任。若被查实，双方可能面临罚款、拘留等处罚，婚姻关系也可能受到质疑。建议遵守法律法规，诚信购房。
婚姻无效房产归属
假结婚买房，若婚姻被认定为无效，房产归属将依据法律规定。若双方均无过错，房产归双方共有；若一方有过错，无过错方可主张房产归其所有。此外，双方还需承担相应的法律责任，如返还彩礼、赔偿损失等。因此，假结婚买房风险较大，建议谨慎行事。
假结婚购房风险
假结婚购房存在诸多风险。首先，若婚姻无效，房产将归为非法所得，面临没收风险。其次，若婚姻被撤销，房产分割将依据法律规定，可能无法保障双方权益。再者，假结婚可能引发法律纠纷，影响个人信用。因此，购房前务必谨慎评估风险，避免陷入法律困境。
婚后房产争议处理
假结婚买房后，若婚后房产争议处理不当，可能导致房屋产权归属不明，引发法律纠纷。首先，需明确房产购买时双方的真实意图。若一方为骗取房产，另一方可主张合同无效，要求返还房产。其次，若双方均具备购房资格，房产应按双方出资比例划分产权。若一方婚前出资，婚后房产增值部分应考虑补偿。最后，离婚时，房产分割需遵循公平原则，考虑双方贡献及家庭责任。专业法律咨询，可确保权益得到保障。
假婚购房合同效力
“假结婚购房合同效力”涉及合同法、婚姻法等多重法律关系。若合同当事人存在虚假结婚的故意，该合同无效。若仅涉及婚姻登记程序瑕疵，合同仍有效。然而，若购房方利用假结婚获取购房资格，存在违法行为，合同效力待定。因此，购房者在购房时需谨慎对待婚姻登记程序，确保合同合法有效。
