“带租出售”是指房产在出售时，其租赁合同尚未到期，但仍可一并转让。这种销售方式为买家提供了即买即租的便利，无需等待租赁合同到期。对于急于入住或寻求稳定租金回报的买家来说，带租出售房产具有较高吸引力。卖方在出售时需确保租赁合同合法有效，并提前通知租客。带租出售房产在市场上较为常见，尤其在租赁需求旺盛的城市，为买卖双方提供了更多选择。
1. 带租源出售
“带租源出售6”指的是房产在出售时，不仅包括房屋本身，还附带已有的租赁合同。这种模式对买家来说，意味着无需等待房屋空置即可开始收益。对于卖家，则能更快地实现资金回笼。选择带租源出售，买家可立即享受稳定的租金收入，降低投资风险；卖家则可快速实现资产变现，提高资金流动性。这种模式在当前房地产市场中被越来越多地采用。
2. 租赁收入房产
“带租出售6”中的“2. 租赁收入房产”指的是出售房产时，该房产已存在租赁合同，买家购买后可即刻享有租赁收入。此类房产适合投资者，可立即实现租金收益。选择带租出售的房产，需关注租赁合同期限、租金水平及租客信用等因素，确保投资回报稳定。专业评估房产价值，合理定价，是购买带租出售房产的关键。
3. 出售含租客房源
“带租出售6”是指将含有租约的客房源一同出售的房产交易方式。这种方式适合那些希望快速变现同时保留租金收益的业主。出售含租客房源意味着买家不仅购买房屋本身，还接手了现有的租赁合同，确保租金收入的连续性。这种交易模式对买家而言，可以立即获得稳定的租金回报，而对卖家来说，则能够迅速实现房产的现金回流。此模式在房产市场上较为少见，但为买卖双方提供了独特的灵活性。
5. 带租客转手房
"5. 带租客转手房，是指业主在出售房产时，连同现有租客一同转让。这种交易方式对买家而言，可以立即获得稳定的租金收入，无需等待空置期。对卖家来说，快速变现的同时，避免了租客流失的风险。带租客转手房适合寻求即时收益的投资者，但需注意租客的信誉与合同条款，确保交易顺利进行。"
