广州市租赁税具体税率为10%，适用于个人出租住房。该税种在签订租赁合同前由房东缴纳，税额根据租赁合同约定的租金及租赁期限计算。租赁税的征收有助于规范租赁市场，保障租房者权益。广州市政府鼓励合理租赁，减轻税收负担，为市民提供稳定的居住环境。
1. 广州租赁税标准
广州市租赁税标准明确，根据房屋用途及租金水平，分为三个档次。住宅类租赁税率为租金的1%，非住宅类租赁税率为租金的12%。具体税率根据房屋性质、租赁期限等因素调整，确保税收公平合理。广州市租赁税计算简便，有助于租户和房东了解相关税务政策。
2. 租赁税计算公式
广州市租赁税计算公式为：租赁税=月租金×税率。具体税率根据房屋类型、地段等因素确定。例如，住宅类房屋税率为4%，非住宅类房屋税率为12%。计算时，需注意税率可能随政策调整而变化，建议咨询专业机构获取最新信息。
3. 广州租房税率
广州市租赁税，即房产税，具体税率为1.2%。该税率适用于个人出租住宅、商业等房产，但具体税率可能因房产性质、面积等因素有所调整。广州市房产税实行按年征收，计算公式为：房产税=房产评估价值×税率。为保障租户权益，建议租房时关注房产税相关条款，确保合法合规。
4. 租赁税征收细节
广州市租赁税征收细节如下：个人出租住房，按月租金收入的4%征收；企业出租住房，按月租金收入的12%征收。此外，房屋租赁合同签订后30日内，纳税人需向税务机关申报缴纳租赁税。如未按时缴纳，将面临滞纳金。征收对象为广州市行政区域内所有房屋租赁行为。
