正常交房时，购房者需注意以下几点：首先，核实房屋面积与合同一致，确认房屋质量符合标准；其次，检查房屋配套设施是否齐全，如水电、燃气等；再者，仔细阅读交房文件，了解相关税费及物业费用；最后，保留交房凭证，确保权益。同时，关注交房时间、流程及政策变动，确保顺利交房。
交房前检查清单
交房前，务必仔细核对以下“交房前检查清单”：
1. 审查房产证、合同等文件，确保无误。
2. 检查房屋结构安全，无裂缝、倾斜等异常。
3. 检查水电设施，确保正常使用。
4. 检查墙面、地面、门窗等表面质量，无破损、脱落。
5. 检查配套设施，如电梯、电梯井、消防设备等。
6. 检查公共区域，如绿化、道路、排水等。
7. 检查物业费、维修基金等费用缴纳情况。
8. 检查周边环境，如噪音、空气质量等。
确保一切符合预期，才能安心入住。
收房流程及注意事项
收房流程及注意事项至关重要。首先，仔细核对房屋面积、结构等与合同一致。其次，检查房屋及配套设施是否完好，如水电、门窗等。接着，关注物业服务质量及收费标准。最后，保留相关凭证，以便日后维权。收房时，务必谨慎细致，确保自身权益。
房屋验收标准
在正常交房时，房屋验收是至关重要的环节。首先，检查房屋结构是否坚固，无裂缝或倾斜。其次，核实水电设施是否齐全，运行正常。接着，检查墙面、地面和天花板是否有脱落、霉变或漏水现象。此外，门窗应开启灵活，密封良好。最后，确认室内空气质量符合标准，无异味。仔细对照房屋验收标准，确保入住无忧。
交房税费及费用明细
交房税费及费用明细是正常交房的关键环节。首先，了解税费种类，如契税、印花税等，并核实税率。其次，确认费用明细，包括物业费、维修基金等，确保透明合理。最后，核对合同，确保所有费用明确列出，避免后续纠纷。提前准备，确保交房顺利。
