在我国，房产税的缴纳通常涉及以下几种情况：
1. 房产转让：当个人或企业将房产出售或赠与他人时，需缴纳房产税。
2. 房产交易：在房产买卖过程中，买方需按照规定缴纳房产税。
3. 房产赠与：若房产赠与给直系亲属，可能免征房产税；否则，受赠人需缴纳。
4. 房产继承：房产继承后，继承人需依法缴纳房产税。
5. 房产出租：出租房产所得收益，出租方需缴纳房产税。
以上情况下，根据国家相关法律法规和政策，房产税的缴纳标准和税率有所不同。
房产税缴纳标准
房产税缴纳标准明确，主要针对拥有多套房产的个人或企业。具体标准如下：首先，房产价值超过一定限额的需缴纳房产税；其次，房产位于特定区域，如繁华商业区，税率可能更高；再者，房产性质不同，如住宅、商业、工业等，税率也有所区别。此外，房产税的缴纳还需考虑房产面积、使用年限等因素。了解这些标准，有助于合理规避房产税负担。
房产税何时开始征
房产税的征收时间因国家而异。在中国，房产税试点于2011年开始实施，但正式全面征收尚在推进中。目前，多个城市如上海、重庆等地已率先试点征收房产税，征收对象为个人拥有的二套及以上住宅。具体征收时间需关注当地政府发布的最新政策，目前尚无全国统一的房产税征收时间表。随着房地产市场的调控需求，预计未来全国范围内的房产税征收将逐步推进。
房产税税率如何确定
房产税的缴纳情况主要涉及房产价值、用途及持有时间。税率确定则依据房产评估价值，分为不同档次。例如，我国现行房产税采用超额累进税率，税率从1.2%至1.6%不等，具体取决于房产价值所在档次。此外，地方政府可依据实际情况调整税率，但不得低于法定最低税率。税率确定需综合考虑房产价值、市场行情等因素，确保税收公平合理。
房产税减免政策
房产税减免政策针对特定情况实施。例如，个人自用住房可享受一定额度的减免；老旧房屋、危房改造项目等也有税收优惠。此外，对于首次购房、农村自建房等，政策也给予税收减免。了解具体情况，可咨询当地税务机关，确保合规享受税收减免。
