为明确双方在房产交易中的权利与义务，特此签订补充协议。本协议作为原购房合同的补充，就以下事项达成共识：1. 确定房产交付时间及条件；2. 明确房屋维修责任及期限；3. 规定违约责任及解决方式；4. 约定税费承担及支付方式。本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。
1. 明确变更内容
撰写补充协议时，首先需明确变更内容。具体步骤如下：1. 详细列举原协议中的条款，明确变更前后的差异；2. 针对变更内容，阐述原因及目的；3. 对变更条款进行具体描述，确保双方理解一致；4. 结合实际情况，评估变更对双方权益的影响；5. 明确变更生效时间及后续执行要求。通过以上步骤，确保补充协议内容专业、清晰，便于双方理解和执行。
2. 约定双方责任
在补充协议中，"2. 约定双方责任"是关键章节。首先，明确界定双方在房产交易中的权利与义务。其次，详细列出在交易过程中可能出现的风险及责任承担。例如，若因政策变动导致交易受阻，双方应协商解决方案。此外，明确违约责任，如逾期付款、延迟交房等，确保协议内容严谨、公正，为双方提供明确的法律依据。
3. 补充权责条款
在撰写补充协议时，"3. 补充权责条款"至关重要。此条款应明确界定双方在房产交易中的权利与义务，包括但不限于：交付房产时的瑕疵责任、物业费用的承担、维修责任及违约责任等。条款需具体、明确，避免模糊不清，确保双方权益得到保障。同时，建议对条款进行逐条审查，确保逻辑清晰，避免遗漏关键内容。
4. 确认执行时间
在撰写房产补充协议时，4.确认执行时间至关重要。明确执行时间，有助于确保各方按照约定履行义务。首先，协议中应详细列出具体执行时间，包括签约、付款、交房等关键节点。其次，明确违约责任，对于未按时履行义务的，应约定相应的赔偿措施。最后，执行时间应考虑实际情况，确保协议双方均能接受。通过细致入微的执行时间确认，保障房产交易顺利进行。
