兰州银行贷款购房，需满足以下条件：1. 具备完全民事行为能力；2. 工作稳定，有稳定收入来源；3. 拥有房产抵押物或信用良好；4. 提供真实有效的个人及收入证明；5. 符合银行规定的其他条件。贷款额度及利率根据个人信用及还款能力确定。如有疑问，可咨询兰州银行相关业务人员。
1. 贷款资格审核
兰州银行在审核房产贷款资格时，重点考察借款人的还款能力。首先，需具备稳定收入，提供近6个月工资流水；其次，拥有良好的信用记录，无逾期贷款；再者，房产需符合贷款要求，位于规定区域；最后，需提供身份证、户口本、婚姻证明等基础资料。通过这些条件审核，确保贷款安全可靠。
2. 房产估值要求
兰州银行在贷款时，对房产估值有严格的要求。首先，房产需位于城市核心区域或发展潜力大的区域，以保证其稳定增值。其次，房屋结构需符合国家规定，确保安全可靠。此外，房产估值需经正规评估机构评估，确保估值准确。最后，房产所有权清晰，无权属纠纷，以降低贷款风险。满足以上条件，方可申请兰州银行贷款。
3. 收入证明材料
在申请兰州银行贷款购买房产时，收入证明材料是不可或缺的关键文件。这通常包括近6个月的工资单、银行流水、税后收入证明等，用以证明申请人的稳定收入水平。材料需真实、完整，以供银行评估还款能力。请注意，收入证明需加盖单位财务章或人事章，确保其有效性。
4. 借款人信用记录
在申请兰州银行房产贷款时，借款人信用记录至关重要。需满足以下条件：1. 信用良好，无逾期还款记录；2. 近两年内无重大信用不良行为；3. 信用报告真实可靠。银行将根据信用记录评估借款人还款能力，确保贷款安全。保持良好信用记录，助力您顺利获得贷款。
