购买期房时，需办理以下手续：首先，签署购房合同，明确双方权利义务。其次，支付定金或首付款，并办理银行按揭贷款。接着，提交身份证明、购房合同等材料至开发商或房产交易中心，进行网签备案。最后，领取不动产权证，完成房产过户手续。在整个过程中，注意核实开发商资质，确保项目合法合规。
期房风险有哪些
购买期房，需关注以下手续：签订购房合同、支付定金、办理贷款等。然而，期房风险不容忽视。首先，开发商可能存在资金链断裂风险，导致项目停工；其次，房屋质量难以保证，后期维权困难；再者，周边配套设施可能未按承诺落实。为规避风险，购房者应充分了解开发商实力，关注项目进展，并保留相关证据。
期房首付比例
购买期房，首付比例是关键。根据不同城市和项目，首付比例一般在20%-30%之间。具体比例需参照当地政策及开发商要求。购房者需提前了解相关政策和项目信息，确保资金充足，顺利办理贷款。此外，还需准备身份证明、收入证明等材料，以便顺利完成购房手续。
期房合同注意事项
购买期房，需关注合同细节。首先，确认开发商五证齐全，确保项目合法。其次，合同中明确房屋面积、交付时间、违约责任等关键条款。此外，注意合同附件，如平面图、配套设施等，确保与实际相符。最后，保留合同原件及付款凭证，以备不时之需。签订前，务必仔细阅读，确保自身权益。
期房如何选择开发商
选择期房，首要关注开发商。需办理以下手续：考察开发商资质、项目五证齐全、了解资金实力。其次，关注期房位置、配套、户型等。实地考察、对比多家，谨慎决策。专业建议，避免购房风险。
