民房过户费用通常包括税费和中介费。税费包括契税、印花税等，具体金额根据过户房屋价值及当地政策而定。中介费则根据中介服务合同约定，一般在过户总价的一定比例内。过户过程中，还需支付公证费、评估费等。建议提前咨询专业人士，了解具体费用，确保过户过程顺利。
税费计算明细
民房过户税费计算明细如下：契税根据房屋性质和面积，税率在1%-3%之间；个人所得税根据房屋持有年限，税率在1%-1.5%之间；增值税及附加税根据房屋原值和过户时间，税率在5.6%-11.2%之间；交易手续费按房屋面积计费，每平方米约10元；产权登记费按套计费，每套约80元。具体税费请咨询当地房产交易中心。
手续流程详解
民房过户费用包括税费和中介费。税费包括契税、印花税等，具体金额根据房屋性质和面积确定。中介费则根据市场行情和中介服务内容而定。过户流程包括签订合同、办理网签、缴纳税费、领取新产权证等。首先，买卖双方签订房屋买卖合同；其次，办理网签手续；接着，缴纳税费；最后，领取新产权证。整个流程需注意合同规范、税费计算准确，确保过户顺利进行。
产权转移手续
民房过户涉及产权转移手续，收费标准通常包括税费和中介费。税费包括契税、印花税、个人所得税等，根据房屋性质、面积和地区政策而定。中介费则由买卖双方协商，一般按成交价的1%-3%收取。具体费用需咨询当地房产交易中心或中介机构。
过户费用明细
民房过户费用明细主要包括：契税、印花税、登记费、评估费等。契税根据房屋总价计算，税率因地区而异；印花税为0.05%；登记费为80元；评估费根据房屋价值而定，一般不超过房屋价值的0.5%。过户费用总计约为房屋总价的1.5%左右。过户前，建议咨询当地房产交易中心，了解具体收费标准。
