相邻权属于物权范畴，特指不动产相邻各方在行使权利时，应遵循合理、公平原则，相互尊重、相互协作。在房产领域，相邻权主要涉及土地、建筑物、公共设施等相邻关系，旨在保障相邻各方合法权益，维护社会和谐稳定。相邻权涉及物权、债权、侵权责任等多个法律关系，是房产法律体系中的重要组成部分。
1. 物权范畴
相邻权，作为物权范畴的一部分，关乎不动产相邻各方权益。它规定了相邻关系，如采光、通风、排水等，确保相邻各方权益不受侵害。在房产交易中，了解相邻权，有助于保障购房者权益，避免日后纠纷。因此，相邻权在房产交易中具有重要地位。
2. 相邻关系权
在房产领域，"相邻关系权"是关键一环。它属于“物权”范畴，具体而言，是“相邻权”。相邻权涉及不动产相邻各方，旨在平衡相邻各方权益，确保相邻关系和谐。这既保障了物权人的合法权益，也维护了社区公共秩序。在房产交易或使用权争议中，相邻权的重要性不容忽视。
3. 限制物权
“相邻权属于限制物权范畴。在房产交易中，相邻权限制了相邻不动产使用权的行使，确保各权利人权益平衡。了解相邻权，有助于避免因相邻关系引发纠纷，保障房产交易顺利进行。”
4. 地役权相关
相邻权属于地役权范畴，是相邻不动产所有者之间基于地理位置相邻而享有的权利。在房产交易中，了解相邻权对于界定边界、维护权益至关重要。相邻权确保了房地产所有者在行使自己权利时，不妨碍他人合法权益。购房者在签订购房合同前，应仔细查阅相邻权相关条款，以确保自身权益不受损害。
