在武汉限购政策下，购房者可关注以下房产类型：1. 首套房：限购政策主要针对二套房及以上，首套房购买门槛相对较低。2. 小户型：小户型房产总价相对较低，符合限购政策下的购房需求。3. 新房：新房项目在限购政策下，购房资格相对宽松。4. 远郊区域：远郊区域的房产价格相对较低，购房压力较小。5. 改善型住房：限购政策下，改善型住房需求依然存在，购房者可关注高品质改善型住房项目。购房者在选择房产时，需综合考虑自身需求、预算及政策限制。
1. 首套住宅
在武汉限购政策下，首套住宅购买者可关注以下房产类型：①新房：优先选择经济适用房、限价房等政策性住房；②二手房：可挑选面积适中、交通便利的住宅，如市中心老旧小区、次新房等；③共有产权房：与政府共有产权，减轻购房压力。购房时，务必关注房产证、产权清晰度，确保交易安全。
2. 二手房选择
在武汉限购政策下，二手房市场成为购房者的关注焦点。选择二手房时，应注重以下几点：首先，关注房屋产权清晰，确保无抵押、无纠纷。其次，考察房屋结构、装修情况，确保居住舒适和安全。再者，了解周边配套设施，如学校、医院、交通等，提升居住品质。最后，关注房屋价格，合理评估市场价值，避免过高投资风险。总之，在限购背景下，理性选择二手房，实现安居乐业。
3. 远郊新房
武汉限购政策下，远郊新房成为购房者的新选择。这类房产价格亲民，配套设施逐渐完善，交通便利性在不断提升。购房者可关注远郊新城规划，优先选择地铁沿线、优质教育资源覆盖区域的新房项目。购房时，关注开发商实力、项目品质及后期物业服务等关键因素，确保投资价值。
4. 商业地产
武汉限购政策下，商业地产成为投资新宠。相较于住宅，商业地产门槛较低，投资回报期较短。可选项目包括商铺、写字楼、公寓等。商铺适合自用或出租，收益稳定；写字楼适合企业办公，提升企业形象；公寓兼具居住与投资价值。投资者可根据自身需求，选择合适的商业地产项目。
