现房交付时，购房者需注意以下几点：首先，核实房屋面积与合同一致，确保无缩水现象；其次，检查房屋结构安全，如墙体、地面、门窗等；再者，确认配套设施齐全，如水电、燃气等；最后，关注物业服务质量，了解收费标准。此外，保留交付过程中的相关证据，以便日后维权。
1. 实地验收
现房交付，实地验收至关重要。首先，仔细核对房屋面积与合同是否一致。其次，检查房屋结构、墙面、地面、门窗等是否存在裂缝、渗漏等问题。再次，确认水电设施是否正常，包括水压、电压、电线、水管等。最后，验收配套设施，如电梯、消防设备等是否齐全且运行正常。确保实地验收全面、细致，保障自身权益。
2. 质量检查
现房交付时，质量检查至关重要。首先，仔细查看房屋结构，确保墙面、地面、屋顶平整无裂痕。其次，检查门窗是否牢固，开启顺畅。再者，检测水电设施，确认水压、电压稳定，无漏电隐患。最后，检查防水层，确保无渗水现象。细致入微的质量检查，为入住生活保驾护航。
3. 配套设施
现房交付时，配套设施的检查至关重要。首先，确认水、电、气等基本设施是否正常，其次，检查小区绿化、道路、电梯等公共区域是否完善。此外，留意物业服务质量，确保生活便利。务必实地考察，避免日后不便。
4. 合同细节
现房交付时，合同细节至关重要。首先，确认合同中房屋面积、结构、设施与实际相符。其次，检查交房时间、违约责任等条款。务必核实合同中保修期限、维修责任等，确保自身权益。此外，关注合同中关于物业费、公共区域使用等细节，确保未来居住无忧。细致审查合同，为安心入住打下坚实基础。
