厂房出租需办理以下手续：首先，向当地工商管理部门申请营业执照，明确经营范围。其次，到税务局办理税务登记，了解相关税收政策。接着，向消防部门申请消防安全检查合格证明。最后，与承租方签订租赁合同，明确双方权利义务，并到房产管理部门备案。此外，确保厂房符合安全生产标准，提供必要的安全保障措施。
1. 办理租赁合同
厂房出租，首先需办理租赁合同。此合同需明确双方权利义务，包括租金、租期、维修责任等。合同需经双方签字盖章，并办理公证，确保法律效力。同时，建议租赁双方到房产管理部门登记备案，保障交易安全。办理过程中，务必确保合同内容合法、完整，避免潜在风险。
2. 土地使用证明
厂房出租，必备手续之一为土地使用证明。此证明由土地管理部门出具，证明厂房占用的土地性质、面积、使用权人等信息。无此证明，出租方将无法合法出租厂房，租客权益无法得到保障。因此，在厂房出租前，务必核实土地使用证明的真实性，确保交易合规。
3. 房产证审核
在厂房出租过程中，房产证审核是关键环节。首先，出租方需确保房产证真实有效，无产权纠纷。其次，审核房产证内容，包括产权人、面积、用途等，确保与实际情况相符。此外，关注房产证是否有限制性条款，如用途限制、抵押等情况。最后，出租方需提供房产证原件及复印件，以备租赁合同签订及后续交易之用。通过严格审核房产证，保障租赁双方权益，确保交易顺利进行。
4. 安全生产许可
厂房出租前，安全生产许可至关重要。首先，出租方需确保厂房符合国家安全生产标准，包括消防、电气、环保等方面。其次，向当地安全生产监督管理部门申请安全生产许可证，提交相关资料，如厂房安全评估报告、应急预案等。许可证批准后，出租方需定期进行安全检查，确保厂房持续符合安全生产要求，保障租户及员工的生命财产安全。
