2008年，全球金融危机爆发，我国房地产市场受到严重影响。受国际经济形势及国内信贷政策调整等因素影响，我国房价出现大幅下跌。当时，房地产开发商资金链紧张，购房者信心不足，市场供需失衡，导致房价迅速下滑。此次房价大跌，对我国房地产市场产生了深远影响，促使行业进行调整与转型。
1. 房价泡沫破裂
2008年，中国房地产市场经历了历史性的大跌，核心原因之一是房价泡沫破裂。在快速增长的经济背景下，部分城市房价飙升，远超居民收入水平。然而，随着信贷政策收紧和投资者预期转变，房价泡沫逐渐破灭。首先，银行信贷政策调整，抑制了投机性购房需求。其次，政府对房地产市场的调控政策逐步显现，如限购、限贷等，进一步削弱了市场热度。最终，房价泡沫破裂，导致房地产市场供需失衡，房价大幅下跌，引发了一系列经济和社会问题。
2. 经济危机影响
2008年，全球金融危机爆发，我国房产市场受到严重影响。经济下滑导致需求减少，房价普遍下跌。金融机构风险加剧，贷款收紧，房产交易停滞。此轮大跌，不仅暴露了我国房产市场的脆弱性，也警示了行业需加强风险管理，以应对未来可能的经济波动。
3. 货币政策收紧
2008年，我国房地产市场遭遇大跌，其中货币政策收紧是关键因素。央行为抑制通胀，连续加息，导致贷款成本上升，购房门槛提高。同时，银行对房贷的审批更加严格，限制了资金流入房地产领域。这使得投资者和购房者信心受挫，市场供需失衡，房价应声下跌。然而，这一政策调整也暴露了我国房地产市场的风险，促使政府采取一系列措施稳定市场。
4. 投资者信心下降
2008年，全球金融危机爆发，投资者信心遭受重创。在这一背景下，我国房地产市场也未能幸免。投资者对经济前景的担忧，导致对房产市场的信心下降，从而引发房价下跌。投资者信心下降，源于对经济增速放缓、银行信贷收紧等因素的担忧，进而促使投资者减少购房投资，加剧市场供需失衡，房价自然应声而跌。
