在房产交易中，若协议一方未履行约定，另一方可采取以下措施：首先，依据合同条款，要求违约方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失；其次，可向法院提起诉讼，请求法院判决违约方履行协议或赔偿损失；最后，若协议涉及房屋产权，可申请法院拍卖房屋以实现债权。在整个过程中，应收集充分证据，确保维权合法有效。
1. 协议违约处理
在房产交易中，若协议一方未履行协议，首先应通过协商寻求解决方案。若协商无效，可依法采取以下措施：1. 协议违约处理。首先，根据协议约定，要求违约方承担违约责任，如支付违约金。2. 若违约金不足以弥补损失，可请求法院判决违约方继续履行协议或赔偿损失。3. 在必要时，可申请仲裁机构介入，公正、高效地解决纠纷。在整个过程中，保持证据齐全，确保法律权益得到保障。
2. 违约责任追究
若房产交易中协议不履行，违约责任追究是关键。根据合同法，违约方需承担违约金或赔偿损失。具体责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。若对方拒绝履行，可向法院提起诉讼，依法维护自身权益。在签订协议时，务必明确违约责任，确保交易安全。
3. 协议解除途径
当房产交易中协议不履行时，3. 协议解除途径是关键。首先，双方可协商达成解除协议，明确责任。若协商不成，可依法向法院提起诉讼，要求解除合同并追究违约责任。此外，根据合同法规定，若一方严重违约，另一方有权单方面解除协议。在解除过程中，务必保留相关证据，确保合法权益得到保障。
4. 违约金索赔
若房产交易中协议不履行，可依据《合同法》第四十六条追究违约责任。违约金索赔是常见手段，需注意以下几点：首先，违约金比例应合理，过高或过低均可能被法院调整；其次，需证明违约事实，如逾期交房、质量不符等；最后，及时向法院提起诉讼，确保自身权益。在处理违约金索赔时，务必专业、清晰，以维护自身合法权益。
