本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）关于私人房子出租的权责关系。甲方同意将位于某地的私人房子出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金并遵守相关规定。合同内容包括房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、使用规则、维修责任等。双方应严格履行合同条款，确保租赁关系的稳定与和谐。
1. 房屋基本信息
在撰写私人房子出租合同时，"房屋基本信息"部分至关重要。此部分应详细记录以下内容：房屋的具体地址、建筑面积、户型结构、装修状况、配套设施（如家具、电器等）。明确房屋的产权信息，包括产权人姓名、产权证号。此外，还需注明房屋的使用性质、租赁期限、租金金额及支付方式。确保信息准确无误，为租赁双方提供清晰、专业的租赁依据。
2. 租赁期限与费用
在“私人房子出租合同”中，"2. 租赁期限与费用"部分应明确如下：
租赁期限：甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
费用明细：租金为每月人民币____元，乙方需于每月____日前支付当月租金。押金为人民币____元，租赁期满后无损坏或欠费，甲方无息退还。水电费、物业管理费等由乙方承担，按实际使用情况缴纳。
3. 交付与维修责任
在“交付与维修责任”条款中，合同应明确指出房屋交付时双方应确保房屋及附属设施完整无损。出租方需在合同签订前完成所有必要的维修，并保证房屋符合安全标准。租赁期间，如房屋出现损坏，双方需协商维修责任。若属正常损耗，由承租方负责维修；若因出租方原因导致损坏，则由出租方承担维修费用。合同还应规定维修期限，确保及时修复，以保障双方权益。
4. 使用限制与规则
在“4. 使用限制与规则”条款中，明确以下内容：
1. 房屋用途仅限居住，禁止用作商业活动或非法用途。
2. 住户应遵守当地法律法规，不得干扰邻里安宁。
3. 禁止擅自改变房屋结构，需经房东同意后方可进行装修。
4. 不得损坏房屋设施，损坏部分需赔偿或修复。
5. 保持房屋整洁，定期进行清洁，不得乱扔垃圾。
6. 禁止携带宠物入内，如需饲养，需提前与房东协商。
7. 不得在公共区域吸烟，保持公共区域卫生。
8. 房屋内禁止酗酒、赌博等违法行为。
9. 住户应按时缴纳租金及水电费，逾期未缴将产生滞纳金。
10. 房东有权对房屋进行合理检查，确保房屋安全与居住环境。
